鼎禾室內設計：保障權益！簽訂室內設計合約前你一定要知道的事

【屋主必讀】簽訂室內設計合約，避免裝修糾紛的第一步

搞懂室內設計合約：權益、費用、注意事項全攻略，鼎禾設計教你避坑！

1. 為什麼簽訂室內設計合約這麼重要？別讓口頭承諾成為裝修惡夢！

裝修房子是許多人一輩子的大事，誰都不希望過程中出現任何糾紛。然而，裝修糾紛層出不窮，輕則影響心情，重則造成金錢損失。想要避免裝修惡夢，最重要的第一步就是：簽訂一份完善的室內設計合約！

室內設計合約並非只是形式上的文件，而是保障屋主與設計公司雙方權益的重要依據。試想，如果沒有合約，所有承諾都只是口頭約定，一旦發生爭議，屋主往往難以舉證，求助無門。如同建房子需要藍圖一般，設計合約就是裝修工程的藍圖，仔細規劃，才能避免走冤枉路。

一份完善的合約能清楚明訂設計服務的範圍、費用、時程，以及雙方的責任與義務。有了合約，就像吃了一顆定心丸，有助於減少日後產生爭議的風險，讓您的裝修過程更加順利安心。千萬別讓一時的疏忽，讓口頭承諾成為裝修惡夢的開端！

2. 鼎禾室內設計的合約範本大公開！內政部定型化契約為基礎，保障更全面

鼎禾室內設計深知合約的重要性，因此我們的設計合約，皆以內政部公告的「室內裝修設計委託及工程承攬契約書範本」為基礎，並根據實務經驗進行調整，力求合約內容明確、公正、透明，讓屋主能充分了解自身權益，安心簽約。

我們相信，唯有建立在互信互利的基礎上，才能創造雙贏的局面。因此，鼎禾室內設計致力於提供最完善的合約保障，讓您在裝修的過程中，無後顧之憂，輕鬆打造夢想中的家園。

以下將詳細說明鼎禾室內設計合約的主要內容，讓您在簽約前能充分了解自身權益，做出明智的決定。

3. 設計合約的四大階段：從初步構想到施工圖，每個環節都不能馬虎

為了讓您更清楚了解設計合約的流程，鼎禾室內設計將整個設計過程分為四大階段：

• 設計前服務
• 室內環境規劃及設計初步構想
• 空間尺度/色彩/材質具體設計
• 細部設計及施工圖

每個階段都有其重要的任務和目標，環環相扣，確保最終的設計成果符合屋主的需求，並兼顧美觀、實用與安全性。接下來，我們將逐一介紹各個階段的具體內容。

3.1 設計前服務：釐清需求、現場勘查，打造理想空間的第一步

設計前服務是整個設計過程的基石，也是與屋主建立良好溝通的關鍵階段。在這個階段，鼎禾室內設計的專業團隊會與您深入溝通，了解您的生活習慣、喜好、風格偏好、家庭成員組成等，力求掌握您對未來空間的具體需求與期望。

• 溝通需求：透過面對面訪談、問卷調查等方式，了解屋主對空間的機能、風格、預算等方面的需求。
• 現場勘查及測繪：由專業人員到現場進行勘查，精確測量空間尺寸，並記錄現有格局、管線位置等重要資訊，作為後續設計的基礎。
• 初步預算規劃：根據屋主的需求和預算，進行初步的預算規劃，讓屋主對整體的裝修費用有一個大致的了解。

在這個階段，您的積極參與至關重要。請盡情表達您的想法和需求，讓我們更了解您的喜好，為您打造一個真正符合您需求的理想空間。

3.2 室內環境規劃及設計初步構想：平面圖、3D圖，夢想藍圖躍然紙上

在充分了解您的需求後，鼎禾室內設計的設計師團隊會開始著手進行空間規劃和設計。這個階段的主要目標是將您的想法轉化為具體的設計圖說，讓您對未來的空間有一個初步的視覺感受。

• 期程概算：提供設計和施工的預計時程，讓您對整個裝修過程有一個時間上的掌握。
• 工程預算：提供初步的工程預算估算，讓您對整體的裝修費用有一個更清晰的了解。
• 平面圖：呈現空間的配置和動線規劃，讓您了解各個空間的相對位置和大小。
• 專屬圖說：針對特殊設計或需求，提供專屬的圖說，例如：水電配置圖、天花板造型圖等。
• 設計意象：透過圖片或文字，呈現設計風格和概念，例如：現代簡約風、北歐風、工業風等。
• 3D透視圖：以3D方式呈現空間的視覺效果，讓您更直觀地了解設計，彷彿身歷其境。

3D透視圖是這個階段的亮點，透過逼真的視覺呈現，您可以看到家具的擺放、燈光的照射、材質的運用等，更能想像未來空間的樣貌。鼎禾室內設計會不斷與您溝通，確認設計方向是否符合您的期望，並根據您的回饋進行調整，直到您滿意為止。

3.3 空間尺度、色彩、材質具體設計：打造獨一無二的空間風格

在確認初步設計方向後，鼎禾室內設計的設計師團隊會進一步細化設計，針對空間的尺度、色彩、材質等方面進行具體設計，打造獨一無二的空間風格。

• 立面圖說：呈現牆面、天花板等立面細節，包括材質、顏色、造型等。
• 色彩計畫：提供色彩搭配建議，營造空間氛圍，例如：溫馨舒適、清新明亮、沉穩內斂等。
• 材質搭配：建議合適的材質，兼顧美觀與實用性，例如：木地板、石材、磁磚、壁紙等。
• 家具擺飾：建議合適的家具和擺飾，提升空間質感，例如：沙發、茶几、燈具、掛畫等。

在這個階段，設計師會運用專業知識和經驗，為您提供最合適的色彩搭配和材質建議。不同的色彩和材質能營造出不同的空間氛圍，例如：溫暖的木質色調能帶來溫馨感，而冷冽的石材則能營造出現代感。鼎禾室內設計會根據您的喜好和需求，為您打造一個獨具風格的空間。

3.4 細部設計及施工圖：精準呈現，確保施工品質

完成具體設計後，鼎禾室內設計的設計師團隊會將所有設計細節彙整成一套完整的施工圖說。施工圖是施工團隊進行施工的依據，也是確保施工品質的重要保障。

• 完整的施工圖說，作為施工的依據：施工圖說包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電配置圖、天花板造型圖、燈具配置圖等，詳細標示尺寸、材料、施工方法等。

施工圖的精確度至關重要，任何細小的錯誤都可能導致施工上的問題。鼎禾室內設計的施工圖說經過嚴格的審核和校對，確保所有細節都精準無誤，讓施工團隊能準確執行設計，打造出與設計圖說一致的完美空間。這個階段完成後，您就可以放心地將您的家交給施工團隊，期待夢想的實現！

4. 合約條款逐條解析：服務範圍、費用、付款方式、權利義務，保障自身權益

室內設計合約的內容繁瑣，條款眾多，許多屋主在簽約時往往一知半解，容易忽略自身的權益。為了讓您更清楚了解合約的內容，鼎禾室內設計將合約中的主要條款逐條解析，幫助您保障自身權益。

鼎禾室內設計的合約中會明定：設計面積、甲乙雙方協力事項、設計服務範圍、服務費用、服務期間、付款約定、設計變更、權利讓與、遲延罰則、契約終止、爭議處理、著作權歸屬等條款。接下來，我們將針對這些條款進行詳細說明。

4.1 設計面積：確認計費基礎，避免爭議

設計面積是計算設計費用的依據，合約中會明確標示設計面積，單位通常為坪或平方公尺。屋主應仔細核對設計面積是否與實際情況相符，避免日後產生爭議。

4.2 甲乙雙方協力事項：釐清責任，合作更順暢

合約中會明訂甲乙雙方在設計過程中的責任和義務。例如，屋主需提供房屋相關資料、配合現場勘查、及時回覆設計師的提問等；設計公司則需按時交付設計圖說、提供專業的設計建議、解決施工上的問題等。明確的責任劃分有助於雙方合作更順暢。

4.3 設計服務範圍：確認服務項目，避免認知落差

合約中會詳細列出設計公司提供的服務項目，例如：平面規劃、3D設計、材質建議、施工圖繪製、監工等。屋主應確認服務項目是否包含自己需要的服務，避免日後產生認知落差。以下列出可能包含的服務項目:

• 代辦室內裝修許可的審查費（若有）、以及其他規費。

屋主可以根據自身的需求，與設計公司協商調整服務項目，並在合約中明確註明。

4.4 服務費用：明訂計費方式，避免超支

合約中會明確標示設計費用的計算方式和總金額。設計費用的計算方式通常有以下幾種：

• 依設計坪數計費：每坪單價乘以設計坪數。設計費的行情價會因設計公司的知名度、設計師的資歷、設計的複雜度等因素而有所差異，一般而言，落在每坪新台幣 3,000 元至 8,000 元之間。
• 依工程總價比例計費：設計費為工程總價的一定比例。這種計費方式較為透明，但屋主需先對工程總價有一個大致的了解。設計費的比例通常落在工程總價的 5% 至 15% 之間。
• 包案計費：設計公司提供完整的設計服務，包括設計、監工等，收取固定的費用。這種計費方式較為簡單，但屋主需仔細確認服務內容是否符合自身需求。

除了設計費之外，還可能包含：

• 代辦室內裝修許可的審查費（若有）：若需要申請室內裝修許可，則會產生相關的審查費用。
• 其他規費：例如：垃圾清運費、清潔費等。

屋主應仔細確認計費方式是否合理，並了解是否有額外費用。為了避免超支，建議在簽約前與設計公司確認清楚所有費用項目，並在合約中明確註明。

4.5 服務期間：掌握時程，提前規劃

合約中會明訂設計服務的起訖時間，包括各階段設計圖說的交付時間。屋主應了解各階段設計圖說的交付時間，以便提前規劃，並配合設計公司的進度。

4.6 付款約定：分階段付款，降低風險

一般而言，設計費用的付款方式為分階段付款，通常分為以下幾個階段：

• 簽約：支付一定比例的訂金，通常為總設計費的 10% 至 30%。
• 完成初步設計：支付一定比例的費用，通常為總設計費的 30% 至 40%。
• 完成細部設計：支付一定比例的費用，通常為總設計費的 30% 至 40%。
• 取得室內裝修許可後（若有）：支付尾款，通常為總設計費的 10% 至 20%。

分階段付款可以降低屋主的風險，避免一次性支付大筆金額。屋主應了解各階段付款的金額和時間，並按時付款，以免影響設計進度。

4.7 設計變更：事先約定，避免糾紛

在設計過程中，屋主可能會因個人喜好或其他因素而需要進行設計變更。為了避免日後產生糾紛，合約中應事先約定設計變更的流程和費用。一般而言，若有設計變更，需以書面通知設計公司，並協議變更設計的費用及時程。

設計變更可能會產生額外的設計費用和施工費用，屋主應在變更前與設計公司確認清楚所有費用，並取得書面同意。

4.8 權利讓與：保障權益，避免爭議

合約中會明訂雙方應遵守合約條款，不得擅自轉讓權利義務。未經對方同意，任何一方不得將合約中的權利或義務轉讓給第三方。屋主應了解權利讓與的相關規定，保障自身權益。

4.9 遲延罰則：保障時程，避免拖延

為了確保設計公司能按時交付設計圖說，合約中通常會明訂遲延罰則。若乙方（設計公司）遲延交付設計圖說，需支付違約金。違約金的計算方式通常為每日按總設計費的一定比例計算，例如：每日按總設計費的 0.1% 計算。

屋主應了解遲延罰則的規定，確保設計公司能按時交付設計圖說，避免工程延誤。

4.10 契約終止：明訂條件，保障權益

合約中會明訂甲乙雙方終止合約的條件及處理方式。一般而言，以下情況可能導致合約終止：

• 乙方（設計公司）無故遲延交付設計圖說，經甲方（屋主）催告後仍未改善。
• 乙方（設計公司）提供的設計圖說不符合甲方（屋主）的需求，且經多次修改仍無法達到要求。
• 甲方（屋主）無故不支付設計費用，經乙方（設計公司）催告後仍未支付。
• 雙方因不可抗力因素（例如：天災、戰爭等）導致合約無法繼續履行。

合約終止後，雙方應結算已完成的設計費用，並返還相關文件。屋主應了解契約終止的條件和後果，保障自身權益。

4.11 著作權：歸屬問題，事先釐清

設計圖說的著作權歸屬是一個重要的問題，合約中應事先釐清。一般而言，設計圖說的著作權歸乙方（設計公司）所有，甲方（屋主）若要使用於其他用途（例如：將設計圖說轉讓給其他設計公司），需取得乙方（設計公司）的同意，並支付相關費用。屋主應了解設計圖說的著作權歸屬，避免侵權行為。

4.12 爭議處理：解決途徑，事先了解

在設計過程中，雙方可能會因各種原因產生爭議。為了避免爭議擴大，合約中應事先約定爭議處理的途徑。一般而言，發生爭議時，可透過以下方式解決：

• 協商：雙方先嘗試透過協商解決爭議。
• 調解：若協商不成，可向相關機構申請調解，例如：消費者保護協會、建築師公會等。
• 訴訟：若調解不成，可向法院提起訴訟。

屋主應了解爭議處理的途徑，以便在發生爭議時能及時處理，保障自身權益。

5. 【屋主必看】簽訂設計合約前，停看聽！決策檢核表與常見誤區

簽訂室內設計合約是一項重要的決定，關係到您的權益和裝修的順利進行。在簽約前，請務必「停、看、聽」，仔細審閱合約內容，了解自身的權益和義務。以下提供簽約前決策檢核表和常見誤區，幫助您做出明智的決定。

5.1 簽約前決策檢核表：

• 已仔細審閱合約內容，確認符合需求及期望。
• 已確認設計服務範圍，了解設計公司提供的服務項目。
• 已確認費用及付款方式，了解設計費用的計算方式、付款時程及付款方式。
• 已確認設計時程，了解設計公司完成各階段設計圖說的時程。
• 已確認著作權歸屬，了解設計圖說的著作權歸屬。
• 如有疑問，已及時向設計公司提出，並要求解釋清楚。
• 已要求提供詳細估價單，載明各項目的費用。

5.2 常見誤區：

• 誤區一：只看總價，忽略細項：許多屋主在簽約時只關注總價，而忽略了估價單上的細項。這種做法非常危險，容易讓不肖業者有機可乘。應仔細核對估價單，了解各項目的費用，並確認價格是否合理。
• 誤區二：口頭承諾，沒有書面紀錄：口頭承諾缺乏法律效力，一旦發生爭議，難以舉證。所有的變更和協議都應以書面方式記錄，例如：修改合約、簽署備忘錄等。
• 誤區三：不了解合約內容，草率簽約：不了解合約內容就草率簽約，等於將自己的權益拱手讓人。應仔細審閱合約內容，如有疑問及時提出，並要求設計公司解釋清楚。
• 誤區四：輕忽著作權問題：許多屋主輕忽設計圖說的著作權問題，擅自將設計圖說轉讓給其他設計公司。這種做法不僅侵犯了設計公司的著作權，還可能引起法律糾紛。應了解設計圖說的著作權歸屬，避免侵權行為。

5.3 可行做法：

• 多方比較：在選擇設計公司時，應多方比較，選擇信譽良好、經驗豐富的設計公司。可以參考其他屋主的評價、查看設計公司的作品集、詢問親友的建議等。
• 詳細溝通：在簽約前，應與設計公司進行詳細溝通，充分表達自己的需求和期望。可以準備一份詳細的需求清單，列出自己對空間的機能、風格、預算等方面的要求。
• 尋求專業意見：如有疑問，可諮詢律師或相關專業人士。律師可以幫助您審閱合約內容，並提供法律上的建議。

6. 鼎禾室內設計，您的安心首選！專業團隊、透明合約，打造理想家園

鼎禾室內設計擁有專業的設計團隊和豐富的經驗，能為您提供全方位的設計服務。我們秉持著「以人為本，用心設計」的理念，致力於為每一位客戶打造獨一無二的理想家園。

我們的合約透明公正，保障您的權益。我們深信，唯有建立在互信互利的基礎上，才能創造雙贏的局面。選擇鼎禾室內設計，讓您在裝修的過程中，無後顧之憂，輕鬆打造夢想中的家園！

鼎禾室內設計的設計合約，參考內政部定型化契約，讓您更安心。

設計合約主要分為四個階段：設計前服務、室內環境規劃及設計初步構想、空間尺度/色彩/材質具體設計、細部設計及施工圖，每個階段都為您細心把關。

合約中會明定設計面積、甲乙雙方協力事項、設計服務範圍、服務費用、服務期間、付款約定、設計變更、權利讓與、遲延罰則、契約終止、爭議處理、著作權歸屬等條款，保障您的權益。

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