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設計施工裝修流程 精選

 

一件看似輕鬆簡單的事情,

背後都需要完整系統以及良好的程序優化。

最一開始,當然是先了解您的想法,

想要的設計樣貌以及空間規劃,以現場情況初步溝通。

最重要的也是這個階段,除讓我們明白您的需求之外,

您同時也在認識一家新的公司,

設計師是否能做出你想要的?知道自己想要的風格什麼嗎?

需要多少的收納空間?

家具如何配置?插座位置?

等等等等諸多的問題都是您心中可能會有的疑問,

別擔心提出詢問~有耐心的鼎禾將是您最好的顧問 !

 

 

第一階段:設計規劃

  1. 初步溝通:案件情況、討論需求、使用習慣及喜好風格

  2. 了解預算:整體預算規劃,也會一同建議預算分配(點這裡看:預算如何編列算合理

  3. 現場丈量:了解環境,丈量現場尺寸。

實地丈量各空間及梁柱位置、拍照紀錄,梁柱位置可幫助在設計規畫時可以巧妙避開或更優化空間。

當然,屋況也會一併紀錄需要處理的問題,

像是壁癌、漏水、白蟻…..都會納如評估的考量之中。

  1. 簽訂合約:雙方簽訂設計合約(設計費計算方式)

做完收費方式說明之後,如討論結果覺得符合自身的需求也都算滿意,則會擬定合約,

合約中需看清楚是否有公司名稱、地點、設計圖說內容、材料表、報價單、計價方式,

如果有覺得不清楚的地方,是可以請室內設計師詳細擬訂後再進行簽訂合約,以確保雙方之權利。

也是在此時會談定付款方式,通常是為階段性收款,也會清楚註明在合約書內。

 

設計合約的具體內容

 

第二階段:開始執行

 

  1. 規劃討論:依據溝通的需求,平面提案過後做雙方溝通再做修正調整

  2. 完稿繪製:依據討論結果繪製完整施工圖集

    (平面配置圖、隔間放樣、地坪圖、水電空調配置圖、照明配置圖、立面圖、3D立體繪製等)


  3. 工程報價:根據確認的平面配置圖,進行工程報價

  4. 工程合約:雙方簽訂工程合約

     

設計師會依照設計內容,擬定工程合約。

除了原先基本內容也應付上社區規約、報價單、施工圖說等等,

並清楚說明付款方式、施工期間,如何做追加減,往後如何做保固,保固效期等等都可要求完整註明。

配合設計圖3D建構,將畫面變得更加具體,

減少許多想法上的誤差,材質、顏色、動線等等,將完成品落差降到最低。


(為什麼要分設計約與施工約?)

  

第三階段:裝修工程施作

  1. 施工溝通:針對立面造型施工圖,進行再次確認

  2. 進場施工:穩定工班不發統包,現場監工品質要求

  3. 完工驗收:依據施工進度完工,雙方驗收確認

施工初始時也會依照各階段不同工程進度向您回報,

群組保持密切聯繫,不怕突然找不到人,

設計師親自做現場品質管控,不怕與當初設計規劃有很大的誤差。

中間我們也會來回再次討論想要的紋路、顏色、材質等等,

一步步建構美麗的家。

 

最後階段:結案保固

在驗收完成工程款結清後,將會進入裝修保固,

期間為一年(保固過後如何維修)在施工品質上做保固,

過保後如有小維修,您依然是我們的貴賓,我們一樣熱忱服務 !

為您協尋最適當的修繕方案 !

 

 

服務項目

預售客變新屋規劃舊屋翻新

 

歡迎立即與我們聯絡鼎禾室內裝修官方FB